 Подготовительный период (работы подготовительного
периода) в строительстве, подготовка строительной площадки к
производству работ по возведению или реконструкции основных зданий и
сооружений. В Подготовительный период производятся
инженерная подготовка и оборудование территории для строительства (в т.
ч. снос ненужных строений, планировка строительной площадки, отвод
поверхностных вод, водопонижение, перенос ликвидируемых подземных и
надземных сетей, устройство сетей энергоснабжения строительства
и т.п.); возводятся здания и сооружения для обслуживания нужд
строителей; создаётся или расширяется (при необходимости)
материально-техническая база строительства. В новых районах строят
жильё для рабочих, подъездные автомобильные дороги и ж. -д. пути. Подготовительный период
предшествует организационная и техническая подготовка строительства:
разрабатывается проектно-сметная документация, отводится территория,
открывается финансирование.
Для снижения затрат на временные
здания и сооружения применяют инвентарные (сборно-разборные,
передвижные или контейнерные) установки и дома, рассчитанные на
многократное использование. Сооружают также объекты постоянного
характера, используемые для нужд строительства (мастерские, гаражи,
склады и т.п.). В СССР объёмы работ Подготовительный период устанавливаются проектом организации строительства с учётом конкретных условий каждого объекта. Подготовительный период обычно занимает от 10 до 25% времени, отводимого по нормам на строительство всего объекта. Работы Подготовительный период
выполняются общестроительной организацией - генподрядчиком - с
привлечением субподрядчиков по специальным работам. Проект производства
работ Подготовительный период содержит уточнённый
перечень и объём подлежащих выполнению работ, генплан строительной
площадки, рабочие чертежи и технологические карты. Важное условие
успешного выполнения работ Подготовительный период - применение поточных методов с максимальным использованием средств механизации.
|